1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+30.5%
多摩市
37.4万円/㎡
前年比+28.6%
エステート貝取2
東京都多摩市貝取二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
1983年築 / 5階建 / 293戸 / RC造
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5階 / 96.14㎡の場合
相場
1,490万円
15.5万円/㎡
737
1,239
1,740
2,242
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,740万円
12.9万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年8月2日
エステート貝取2
1,380万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 96.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 13.3万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,180万円 | 12.3万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 15.4万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 17.2万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2025/04/12 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、多摩市では28.6%上昇しています。